河西南房价涨超1.5万/㎡、河西中二手房站稳5万 都与这有关？！

为何河西盘能屹立在南京金字塔顶端无外乎其楼盘品质与好口碑。交付满意程度成为越来越多购房者最关心问题之一。

6年房价从1.7万-3.22万的飞跃

上周四（5月4日），海峡城最后一栋6号楼销许出炉！均为180㎡户型，销许均价32200.1元/㎡，共92套，部分毛坯、部分精装交付。预示着河西南鼻祖盘收官了（住宅房源）！

海峡城从2011年拿地到2017年5月4日推出最后一栋住宅历经6年时间，见证河西南从不被看好的偏远区域变为现在人人争抢的热门地段。

海峡城住宅房源首开均价为17000元/㎡，最后一栋6号楼收官均价32200元/㎡，相比涨了15200元/㎡，目前海峡城二手房价格在38000元/㎡左右。

（海峡城所有住宅房源已全部卖完，目前还有A7公寓在售）

曾经被定义为河西“刚需盘”的海峡城经过几年的洗礼涨幅也超15000元/㎡，二手房同样存在倒挂现象，海峡城前期房源已交付，居住体验感佳。西妹觉得一个楼盘的潜力除了区域规划以外，更重要的是整个区域的定位。

区域定位决定着该区域将打造什么样的楼盘，河西区域十几年的发展奠定了豪宅属性，无论是从最初的规划还是最后的交付都要求做到极致，才能与河西定位相匹配。

当然，河西楼盘也越来越注重这些方面的打造，今年上半年河西已有两家楼盘进行交付，获得一致好评，接下来还有这10盘将交付，值得关注！

河西凭什么单价5万！10家交付楼盘告诉你真相

河西片区今年预计有11盘交付，除了河西北部的树人学区房恒盛金陵湾为毛坯交付，其它楼盘均为精装修。

另外，华新城·璟园12栋楼将于今年6月整体交付，而目前还有7栋楼未加推。

截至目前，河西片区今年预计交付的11盘中五矿崇文金城和宏图上水云锦已于前期交付，位于河西南的五矿崇文金城更是傲娇的提前3个月交付，下面就让我们一起来回顾一下当时的交付盛况！

五矿提前3个月交付

五矿二期一千多户3月27日开始分批交付，从3月27日到4月3日，每天交付120套左右，目前，顺丰快递已经寄出交付通知书。据悉，此次交付楼栋合同上签定为6月30日，提前3个月交付，现场图来一波~

↓小区环境

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↓客厅

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↓卧室

↓厨房

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↓主卫次卫

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↓阳台

宏图上水云第二次交付

3月27日，河西中部宏图上水云锦迎来5、6号楼交付，去年年底项目进行第一批交付，业主甚是满意。目前宏图上水云锦二手房价格已超5万/㎡。

↓小区环境

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↓入户、大堂

▼每户门口都准备了鞋套

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↓客厅

↓卧室

↓主卫

▼杜拉维特的台盆，高仪的龙头

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↓厨房

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